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Das Objekt

In bester Lage von Düsseldorf-Golzheim erwartet Sie dieses luxuriös sanierte Apartment (2023) in der 9. Etage mit 180-Grad-Blick über die Skyline und den Rhein. Eine vollverglaste Front und ein durchgehender Balkon lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen – perfekt, um den Sunset View zu genießen.

Der Top-Zuschnitt und hochwertige Details wie französisches Fischgrätparkett, glatte Wände, eine maßgefertigte Einbauküche mit Bosch-Markengeräten und Frühstücksoption am Küchenblock schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Ein großer Einbauschrank im Flur und der Waschtischunterschrank im Badezimmer, sowie die komplette Küche sind bereits im Mietpreis enthalten. Das Haus bietet Lobby, Aufzug und barrierefreien Zugang – eine seltene Kombination aus Komfort, Stil und Lage.

Golzheim steht für gehobenes Wohnen unweit des Rheins, der Innenstadt und des Kennedydamms – ein Ort für alle, die das Exklusive und Besondere suchen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    123

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Düsseldorf

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    vollsaniert

  • Verfügbar ab

    01.01.2026

  • Etage

    9

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 62 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.550 €

  • Nebenkosten

    250 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    118.4 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

118.4 kWh / (m²*a)

Grundrisse

Sonstige Informationen

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Gerne erreichen Sie WEESTATES über:
Chilla Hofmeister
mail@weestates.de

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Lage

Golzheim zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Düsseldorfs und vereint gehobenes Wohnen, Rheinlage und Urbanität auf besondere Weise. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, überzeugt das Viertel durch seine repräsentative Architektur, die Nähe zum Rhein und das grüne Umfeld entlang der weitläufigen Rheinwiesen.

Die hervorragende Anbindung – sowohl an den Kennedydamm, den Flughafen als auch an die City – macht Golzheim zu einer der ersten Adressen für Berufstätige, die Wert auf Lage, Stil und Lebensqualität legen.

Im direkten Umfeld finden sich exzellente Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Rheinuferpromenade lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Abenden mit Blick auf den Sonnenuntergang ein.

Golzheim steht für ein urbanes, niveauvolles Lebensgefühl – ruhig, grün und dennoch mitten im Geschehen. Eine Lage, die gleichermaßen Lebensqualität und Wertbeständigkeit verspricht.

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