Das Objekt
Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Helligkeit, einen sehr gepflegten Zustand und durchdachten Grundriss. Sie erreichen die erste Etage bequem über das Tageslichttreppenhaus oder den Aufzug.
Vom Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit separater Küche und Zugang zum Schlafzimmer und Südostbalkon. Dieser bietet reichlich Platz und Sonne ab den Morgenstunden.
Einheitliches Parkett in Wohn-, Schlafzimmer sowie im Flur sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Der Küchenboden ist weiß gefliest, das Bad ist mit Granitboden und hellen Wandfliesen ausgestattet. Die Einbauküche gehört nicht zur Miete, soll jedoch möglichst vom neuen Mieter übernommen werden.
Die Wohnung wird renoviert und gereinigt übergeben und ist sofort bezugsfertig. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre mit beidseitigem Kündigungsausschluss, anschließend gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.
Objektdaten
-
Objektnummer
122
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Düsseldorf
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
-
Verfügbar ab
15.12.2025
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
21
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 58,60 m²
-
Terrassenfläche
ca. 1 m²
Preise
-
Kaltmiete
773,52 €
-
Nebenkosten
220 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
60 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
60 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Highlights der Wohnung präsentieren sich wie folgt:
- 1. Obergeschoss
- frisch renoviert und gereinigter Zustand
- Einbauküche sollte übernommen werden
- geräumiger Südwestbalkon
- Grüne Außenanlage zur gemeinsamen Nutzung
- Gegensprechanlage
- Echtholzparkett
- Wannenbad, weiß gefliest mit Granitboden
- Waschmaschinenanschluss im Wasch- und Trockenkeller
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- Eigener, abschließbarer Keller
- Stellplatz in der Tiefgarage
Grundrisse
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte geben Sie zunächst Ihre vollständigen Daten über eine Anfrage an.
Gerne erreichen Sie WEESTATES über:
Chilla Hofmeister
mail@weestates.de
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Denken Sie aktuell über den professionellen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach?
Wir beraten Sie gerne persönlich!
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen