Das Objekt
Helle Räume, sonniger Balkon und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen – diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hoch über dem Innenhof gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Licht und eine angenehme Wohnqualität.
Das Wohnzimmer empfängt Sie mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne verbringen können. Die separate Küche bietet praktischen Raum zum Kochen.
Das Schlafzimmer ist mit einem Bad en Suite inklusive Badewanne ausgestattet, während ein zweites Duschbad zusätzlichen Komfort schafft. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer.
Gepflegtes Parkett zieht sich durch alle Wohnräume und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Küche und Bäder sind modern gefliest; die Einbauküche sollte vom neuen Mieter übernommen werden. Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit – perfekt für Menschen, die ein helles, durchdachtes Zuhause suchen.
Die Wohnung wird renoviert und gereinigt übergeben und ist sofort bezugsfertig.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre mit beidseitigem Kündigungsausschluss, anschließend gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.
Objektdaten
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Objektnummer
119
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Düsseldorf
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Baujahr
1998
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Verfügbar ab
15.11.2025
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 86,82 m²
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Terrassenfläche
ca. 1 m²
Preise
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Kaltmiete
1.146,02 €
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Nebenkosten
290 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
60 kWh / (m²*a)
A+
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B
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225
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Endenergieverbrauch
60 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Highlights der Wohnung präsentieren sich wie folgt:
- 3. Obergeschoss
- frisch renoviert und gereinigter Zustand
- Einbauküche sollte übernommen werden
- geräumiger Südwest Balkon mit Blick ins Grüne
- Grüne Außenanlage zur gemeinsamen Nutzung
- Video-Gegensprechanlage mit Monitor
- Echtholzparkett
- Wannenbad, weiß gefliest mit Granitboden
- Duschbad, weiß gefliest mit Granitboden
- Waschmaschinenanschluss im Wasch- und Trockenkeller
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- Eigener, abschließbarer Keller
- Stellplatz in der Tiefgarage
Grundrisse
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte geben Sie zunächst Ihre vollständigen Daten über eine Anfrage an.
Gerne erreichen Sie WEESTATES über:
Chilla Hofmeister
mail@weestates.de
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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