Das Objekt
Bei dieser hübschen Immobilie handelt es sich um eine sanierte und moderne Zweizimmer-Gartenwohnung.
Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie durch das helle Tageslichttreppenhaus in das Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Grundriss ist optimal geschnitten: Im linken Bereich der Wohnung befindet sich das zur Morgensonne ausgerichtete Schlafzimmer, im mittleren Teil liegt das moderne Duschbad. Über den Flur erreichen Sie das schön aufgeteilte Wohnzimmer, an das die Küche mit Platz für einen Essbereich sowie die sonnige Terrasse anschließt. Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner, nach Westen ausgerichteter Garten, der mit seiner Abendsonne zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung wurde 2024 vollständig saniert. Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem einheitlichen Art-Decoboden in Eichenoptik ausgestattet, die Wände sind glatt verputzt.
Das Duschbad präsentiert sich mit modernen grauen Fliesen, einer bodengleichen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre mit beidseitigem Kündigungsausschluss; anschließend gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.
Objektdaten
-
Objektnummer
111
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Hilden
-
Baujahr
1999
-
Zustand
vollsaniert
-
Letzte Modernisierung
2023
-
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 62,60 m²
Preise
-
Kaltmiete
740 €
-
Nebenkosten
195 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
74kWh kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
74kWh kWh / (m²*a)
Ausstattung
Diese hübsche Wohnung wurde 2024 komplett saniert und ist in einem top gepflegten Zustand.
- Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse und kleinem Garten in Westlage mit Abendsonne
- Modernes Duschbad mit grauen Fliesen und bodengleicher Dusche
- Einheitlicher Art-Decoboden in Eichenoptik
- Elektrische Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Gegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller im Untergeschoss
Grundrisse
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte geben Sie zunächst Ihre vollständigen Daten über eine Anfrage an.
Gerne erreichen Sie WEESTATES über:
Chilla Hofmeister
Mobil: 0178 - 56 16 804
Email: mail@weestates.de
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Denken Sie aktuell über den professionellen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach?
Wir beraten Sie gerne persönlich!
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen